Een dag niet gerekend is een dag niet gewerkt

Wel of geen btw bij aankoop vakantiewoning?

Wel of geen btw bij aankoop vakantiewoning?

28 april 2017
|
0 Comments
|

Ziet u ook het vakantiehuisje van u dromen en overweegt u deze aan te schaffen? Let dan op de btw. Soms betaalt u namelijk wel en soms geen btw. Hoe zit dat eigenlijk?

De btw-regels voor een (vakantie)woning zijn afhankelijk van het soort vakantiewoning. Koopt u een nieuwe, nog niet eerder gebruikte vakantiewoning, dan betaalt u hierover 21% btw.

Tip:
Er geldt dan wel een vrijstelling voor de overdrachtsbelasting.

Is de vakantiewoning al langer dan twee jaar voor het eerst in gebruik genomen, dan wordt deze in principe verkocht zonder btw. Er zal dan wel overdrachtsbelasting berekend worden.

Tip:
Het tarief van de overdrachtsbelasting over een vakantiewoning bedraagt 2%, net als bij gewone woningen.

Let op!
Het voorgaande geldt alleen als de vakantiewoning onroerend is.

Onroerend

Een woning is onroerend als deze duurzaam met de grond verenigd is, of naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam op één plaats te blijven. Sommige vakantiewoningen, bijvoorbeeld stacaravans, voldoen hier niet aan en zijn daarom roerend. Voor roerende vakantiewoningen kunnen de gevolgen voor de btw en overdrachtsbelasting anders zijn. Laat u daarom voor aankoop van een vakantiewoning goed informeren over de fiscale gevolgen in uw specifieke situatie.

 

 Nieuws

Reiskostenvergoeding voor thuiswerkers blijft onbelast

16-04-2020

Vanwege het coronavirus werkt Nederland zo mogelijk thuis. Een vaste reiskostenvergoeding voor het woon-werkverkeer mag u echter gewoon onbelast doorbetalen, zo is recent bekendgemaakt. ...

Financiële problemen klant? Toch tijdig factureren

15-04-2020

Door de coronacrisis verkeert wellicht een aantal van uw klanten in financiële moeilijkheden. Toch moet u hen tijdig factureren, anders kunt u problemen krijgen met de fiscus. ...

Aanvraag subsidie rijksmonument met woonfunctie

15-04-2020

Tot 30 april 2020 kunnen particuliere eigenaren van een rijksmonument met woonfunctie subsidie aanvragen voor gemaakte onderhoudskosten. De subsidie kan worden aangevraagd bij de Rijksdienst voor ...

Akkoord over huuropschorting winkeliers

14-04-2020

Er is een akkoord over huuropschorting voor winkeliers die door de coronacrisis in de problemen komen. De retailsector heeft hierover met verhuurders en andere partijen afspraken gemaakt. ...

Mag u als werkgever een verlofaanvraag intrekken?

14-04-2020

Het coronavirus brengt de nodige vragen mee over het opnemen van vakantie. Mag een werknemer zijn verlofaanvraag intrekken? Mag u als werkgever een verlofaanvraag intrekken? ...

Extra verruiming kredietfaciliteiten vanwege corona

10-04-2020

Het kabinet wil de negatieve gevolgen van het coronavirus voor het bedrijfsleven zoveel mogelijk beperken. Daarom is een aantal kredietfaciliteiten verruimd. ...