Een dag niet gerekend is een dag niet gewerkt

Waarderingsnormen verpachte grond voor box 3 bekend

    5 maart 2018

Wie verpachte grond in zijn bezit heeft, dient de waarde hiervan jaarlijks op te geven in box 3. De Belastingdienst heeft onlangs de waarderingsnormen voor de aangifte voor 2017 bekend gemaakt.

Weiland

Box 3

Verpachte grond behoort voor particulieren tot de bezittingen die moeten worden aangegeven in box 3. Sinds vorig jaar is de belasting die hierover betaald moet worden afhankelijk van de grootte van het vermogen. Hoe meer vermogen, hoe hoger de te betalen belasting.

Waarde verpachte grond

Om discussies te vermijden heeft de Belastingdienst ook dit jaar normen bekend gemaakt voor de waardering van verpachte gronden. Het betreft alleen grasland en akkerland dat ten behoeve van de landbouw wordt gebruikt. De waarde per hectare varieert in Nederland van €33.100 (de Waddeneilanden) tot €99.500 (Noordoostpolder en Urk).

Let op! Voor alle andere gronden is de normering dus niet geschikt.

Tabellen

De waarde kan worden bepaald met behulp van de gepubliceerde tabellen. Deze waarden zijn afgeleid van de agrarische grondprijsmonitor van het Kadaster per landbouwgebied. Daarbij geeft tabel 1 de normwaarde aan per landbouwgebied. Tabel 2 geeft de waardedruk aan in procenten van de resterende looptijd van de pacht. Deze kan maximaal 50% bedragen bij niet-eindige pacht. In de publicatie kan verder per gemeente het bijbehorende landbouwgebied worden gezocht.

Tip: Oneens met normering?Wie het niet met de waardering eens is, kan hiervan gemotiveerd afwijken. Daarbij is wel van belang dat het gaat om de waarde op 1 januari 2017.

 

 Nieuws

Energiezuinig investeren? Lagere aftrek in 2019

22-06-2018

De energie-investeringsaftrek (EIA) wordt, als het aan het kabinet ligt, per 2019 verlaagd. De extra aftrek gaat 45% bedragen, tegen nu 54,5%. EIA ...

Vakantiewerk? Hoeveel mag uw kind verdienen?

21-06-2018

De komende vakantieperiode overspoelen scholieren weer tijdelijk de arbeidsmarkt, op zoek naar een vakantiebaantje. Ontvangt u nog kinderbijslag, dan zijn er wel maximumbedragen gesteld, wat uw ...

Verscherpte Arbowet! Regel het vóór 1 juli

21-06-2018

Vorig jaar is de Arbowet aangescherpt. Werkgevers kregen een jaar de tijd om aan de nieuwe wettelijke eisen te voldoen. Die overgangsperiode loopt op 1 juli aanstaande af. ...

Kritische punten bij overname autobedrijf

21-06-2018

''Bij veel autobedrijven speelt een gebrek aan inzicht. Dan kun je niet beslissen of je wel of niet doorgaat met je bedrijf. Maar als ondernemer moet je wel verder, want stilstand is achteruitga ...

Misbruik social media reden voor ontslag

20-06-2018

Maken werknemers misbruik van social media, dan kan dit in sommige gevallen zelfs een legitieme reden zijn voor ontslag. Dit besliste de rechter onlangs toen een werknemer een foute voorstelling ...

Reclame zichtbaar vanaf de openbare weg?

19-06-2018

Als een gemeente het wil, kan reclamebelasting geheven worden. Dit kan alleen bij openbare aankondigingen, zoals reclameborden of -zuilen, die zichtbaar zijn vanaf de openbare weg. Is dit niet h ...