Een dag niet gerekend is een dag niet gewerkt

Vaak in uw vakantiehuis? Hypotheek mogelijk aftrekbaar!

    6 september 2018

De hypotheekrente van uw woning is fiscaal aftrekbaar. Heeft u meerdere woningen, dan komt alleen de rente op de financiering van uw hoofdverblijfplaats in aanmerking. Heeft u echter een vakantiehuis in uw bezit en heeft u daarnaast nog een huurwoning, dan komt de hypotheekrente van het vakantiehuis onder strikte voorwaarden wellicht toch in aanmerking voor aftrek.

Centrale levensplaats?

Vakantiewoning

Van belang is waar uw centrale levensplaats is. Dit is weer afhankelijk van de feiten en omstandigheden en niet alleen van de vraag waar u staat ingeschreven in het bevolkingsregister.

Meerdere woningen?

De vraag is fiscaal met name van belang als een belastingplichtige over meerdere woningen beschikt. In dat geval kan slechts één van deze woningen als hoofdverblijf worden aangemerkt.

Huur- en koopwoning

Onlangs bracht een belastingplichtige zijn zaak voor de rechter in Den Haag. De man beschikte zowel over een huurwoning als over een koopwoning. Deze koopwoning betrof een recreatiewoning. De man stond met zijn echtgenote ingeschreven in het bevolkingsregister van de gemeente waar de huurwoning gelegen was, omdat de recreatiewoning niet permanent bewoond mocht worden. Inschrijven in die gemeente was dus niet mogelijk.

Waar ontvangt u de visite?

De vraag waar de centrale levensplaats was en tevens het hoofdverblijf, werd in hoger beroep bepaald op de plaats waar de recreatiewoning was gelegen. De hypotheekrente was daardoor aftrekbaar. De rechter overwoog dat belastingplichtige, al dan niet in gezelschap van zijn echtgenote, ongeveer de helft van alle dagen in de recreatiewoning verbleef. Onder meer alle weekenden en vakanties werden er doorgebracht. Verder werden er ook visite en logees ontvangen en de verjaardagen gevierd.

Let op! Belanghebbende kon zijn zaak onderbouwen door verklaringen van kennissen, vrienden en buren.

Tip: Verzamel in soortgelijke omstandigheden zoveel mogelijk feiten waaruit blijkt dat uw centrale levensplaats gelegen is in de plaats waar de woning is gelegen waarvan u de hypotheekrente wilt aftrekken. Bijvoorbeeld: waar pint u geld, waar zijn uw sportclubs gevestigd, waar bezoekt u de bioscoop en restaurants, enz.

 

 Nieuws

Wijziging bijstand zelfstandigen

18-06-2019

De bijstandsregeling voor zelfstandige ondernemers (Bbz) wordt vanaf 1 januari 2020 gewijzigd. Doel van de wijzigingen is het vereenvoudigen van de regeling voor de bijstandsontvanger en de gemee ...

Extra geld voor start-ups en scale-ups

17-06-2019

Het kabinet gaat € 65 miljoen investeren in de verbetering van het vestigingsklimaat voor start-ups en scale-ups. Zij worden met name geholpen op het gebied van financiering en personeel. Doel ...

Hoge Raad: belasting op spaargeld niet reëel

17-06-2019

Een verondersteld rendement van 4% op vermogen voor de jaren 2013 en 2014 is niet reëel. Dit concludeert de Hoge Raad in een arrest van afgelopen vrijdag 14 juni. De uitspraak heeft in beginsel ...

Geef uw wereldinkomen op

14-06-2019

De Belastingdienst heeft de formulieren waarmee het wereldinkomen kan worden opgegeven verzonden. Uw wereldinkomen is uw gezamenlijke inkomen in Nederland en het buitenland bij elkaar opgeteld. U ...

Bijbaantje? Gunstige regeling scholier!

13-06-2019

De uitslagen van de eindexamens zijn binnen. Scholieren willen nu graag geld verdienen met een bijbaantje. Wist u dat u voor scholieren en studenten met een vakantiebaan de zogenaamde scholieren- ...

Aftrek scholingsuitgaven blijft in 2020

13-06-2019

De fiscale aftrek van scholingsuitgaven blijft ook volgend jaar nog bestaan. De regeling gaat naar verwachting pas per 2021 verdwijnen. De aftrek zal dan worden vervangen door een subsidie voor d ...