Een dag niet gerekend is een dag niet gewerkt

Afschrijven bedrijfsgebouw, wat valt hieronder?

    18 oktober 2018

Op bedrijfsgebouwen mag tegenwoordig nog maar beperkt worden afgeschreven. Daarom is van belang wat er allemaal tot een gebouw behoort. In recente rechtszaken ging het met name om agrarische bijgebouwen zoals mestsilo’s, een strooiselhok, een kuilvoeropslag, een mestplaat en erfverharding.

Afschrijving op gebouwen

Agrarisch

Op een gebouw dat tot het ondernemingsvermogen behoort, kan nog maar beperkt worden afgeschreven. Tot 50% van de WOZ-waarde als u het gebouw zelf in gebruik heeft en tot 100% van de WOZ-waarde als een gebouw aan een derde ter beschikking is gesteld, bijvoorbeeld via verhuur.

Wat verstaan we onder een gebouw?

Onlangs stond in twee rechtszaken de vraag centraal wat we allemaal onder het begrip ‘gebouw’ moeten verstaan. De rechtbanken Zuid-West Brabant en Gelderland leidden uit de wetsgeschiedenis af dat het erom gaat of een bedrijfsmiddel behoort bij een gebouw, daarbij in gebruik of er aan dienstbaar is.

Behoren tot een gebouw?

Of iets al dan niet behoort tot een gebouw is afhankelijk van verschillende factoren. Bepalend zijn onder meer de onderlinge afstand van de gebouwen, de bouwkundige situatie en de bereikbaarheid vanuit het hoofdgebouw.

Agrarische bijgebouwen

In de betreffende rechtszaken ging het met name om agrarische bijgebouwen zoals mestsilo’s, een strooiselhok, een kuilvoeropslag, een mestplaat en erfverharding. Van deze zaken werd bepaald dat ze behoorden bij het agrarische gebouw, dan wel hierbij in gebruik of hier aan dienstbaar waren.

Op de bijgebouwen mocht dus niet apart worden afgeschreven. De pomp en wateronthardingsinstallatie behoren volgens één van de rechters niet tot het gebouw. Ze konden eenvoudig verwijderd worden en bovendien beschikte de boerderij ook over een gewone drinkwatervoorziening.

Let op! De uitspraak is voor de toekomst extra van belang nu het afschrijven op bedrijfsgebouwen volgens de plannen van dit kabinet vanaf volgend jaar verder wordt ingeperkt voor belastingplichtigen die onder de vennootschapsbelasting vallen, dus vooral bv’s. Daarvoor gaat gelden dat ook voor gebouwen in eigen gebruik nog maar afgeschreven mag worden tot 100% van de WOZ-waarde.

Heeft u vragen over de regels inzake afschrijven op gebouwen, neem dan contact met ons op.

 

 Nieuws

Massaal bezwaar heffing box 3 afgewezen

01-08-2019

De Hoge Raad heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de vermogensrendementsheffing in box 3 tot 2017 in strijd was met het Europese recht. Hoewel de Hoge Raad tot de conclusie kwam dat he ...

Formele eisen zijn er niet voor niets!

31-07-2019

Onze belastingwetten kennen diverse formele eisen waaraan u zich dient te houden. Maar dat geldt ook voor de overheid zelf, zo ervoer de gemeente Meierijstad onlangs toen een bezwaar tegen de WOZ ...

Eenvoudige douaneaangifte voor zendingen tot 22 euro

30-07-2019

Vanaf 2021 komt er een eenvoudige douaneregeling voor zendingen met een waarde van niet meer dan € 22. De vereenvoudigde regeling heeft te maken met de nieuwe btw-regels rond e-commerce die de ...

Beschikking tegemoetkomingen Wtl? Check deze!

29-07-2019

De Belastingdienst verstuurt deze maand de beschikkingen voor 2018 inzake de Wet Tegemoetkomingen Loondomein (Wtl). U dient deze goed te controleren. Heeft u namelijk ten onrechte geheel of gedee ...

500 km zijn bepalend of auto zakelijk is

25-07-2019

Als u minder dan 500 kilometer privé met een auto rijdt, behoort deze verplicht tot het ondernemingsvermogen. De rechtbank Noord-Nederland heeft onlangs beslist dat een auto keuzevermogen is in ...

Advieswijzer Echtscheiding en uw bedrijf 2019

24-07-2019

De bedrijfscontinuïteit staat voorop! Wanneer u als ondernemer gaat scheiden, heeft dit in de meeste gevallen ook gevolgen voor de ondernemin ...