Een dag niet gerekend is een dag niet gewerkt

Afschrijven bedrijfsgebouw, wat valt hieronder?

    18 oktober 2018

Op bedrijfsgebouwen mag tegenwoordig nog maar beperkt worden afgeschreven. Daarom is van belang wat er allemaal tot een gebouw behoort. In recente rechtszaken ging het met name om agrarische bijgebouwen zoals mestsilo’s, een strooiselhok, een kuilvoeropslag, een mestplaat en erfverharding.

Afschrijving op gebouwen

Agrarisch

Op een gebouw dat tot het ondernemingsvermogen behoort, kan nog maar beperkt worden afgeschreven. Tot 50% van de WOZ-waarde als u het gebouw zelf in gebruik heeft en tot 100% van de WOZ-waarde als een gebouw aan een derde ter beschikking is gesteld, bijvoorbeeld via verhuur.

Wat verstaan we onder een gebouw?

Onlangs stond in twee rechtszaken de vraag centraal wat we allemaal onder het begrip ‘gebouw’ moeten verstaan. De rechtbanken Zuid-West Brabant en Gelderland leidden uit de wetsgeschiedenis af dat het erom gaat of een bedrijfsmiddel behoort bij een gebouw, daarbij in gebruik of er aan dienstbaar is.

Behoren tot een gebouw?

Of iets al dan niet behoort tot een gebouw is afhankelijk van verschillende factoren. Bepalend zijn onder meer de onderlinge afstand van de gebouwen, de bouwkundige situatie en de bereikbaarheid vanuit het hoofdgebouw.

Agrarische bijgebouwen

In de betreffende rechtszaken ging het met name om agrarische bijgebouwen zoals mestsilo’s, een strooiselhok, een kuilvoeropslag, een mestplaat en erfverharding. Van deze zaken werd bepaald dat ze behoorden bij het agrarische gebouw, dan wel hierbij in gebruik of hier aan dienstbaar waren.

Op de bijgebouwen mocht dus niet apart worden afgeschreven. De pomp en wateronthardingsinstallatie behoren volgens één van de rechters niet tot het gebouw. Ze konden eenvoudig verwijderd worden en bovendien beschikte de boerderij ook over een gewone drinkwatervoorziening.

Let op! De uitspraak is voor de toekomst extra van belang nu het afschrijven op bedrijfsgebouwen volgens de plannen van dit kabinet vanaf volgend jaar verder wordt ingeperkt voor belastingplichtigen die onder de vennootschapsbelasting vallen, dus vooral bv’s. Daarvoor gaat gelden dat ook voor gebouwen in eigen gebruik nog maar afgeschreven mag worden tot 100% van de WOZ-waarde.

Heeft u vragen over de regels inzake afschrijven op gebouwen, neem dan contact met ons op.

 

 Nieuws

Wijziging bijstand zelfstandigen

18-06-2019

De bijstandsregeling voor zelfstandige ondernemers (Bbz) wordt vanaf 1 januari 2020 gewijzigd. Doel van de wijzigingen is het vereenvoudigen van de regeling voor de bijstandsontvanger en de gemee ...

Extra geld voor start-ups en scale-ups

17-06-2019

Het kabinet gaat € 65 miljoen investeren in de verbetering van het vestigingsklimaat voor start-ups en scale-ups. Zij worden met name geholpen op het gebied van financiering en personeel. Doel ...

Hoge Raad: belasting op spaargeld niet reëel

17-06-2019

Een verondersteld rendement van 4% op vermogen voor de jaren 2013 en 2014 is niet reëel. Dit concludeert de Hoge Raad in een arrest van afgelopen vrijdag 14 juni. De uitspraak heeft in beginsel ...

Geef uw wereldinkomen op

14-06-2019

De Belastingdienst heeft de formulieren waarmee het wereldinkomen kan worden opgegeven verzonden. Uw wereldinkomen is uw gezamenlijke inkomen in Nederland en het buitenland bij elkaar opgeteld. U ...

Bijbaantje? Gunstige regeling scholier!

13-06-2019

De uitslagen van de eindexamens zijn binnen. Scholieren willen nu graag geld verdienen met een bijbaantje. Wist u dat u voor scholieren en studenten met een vakantiebaan de zogenaamde scholieren- ...

Aftrek scholingsuitgaven blijft in 2020

13-06-2019

De fiscale aftrek van scholingsuitgaven blijft ook volgend jaar nog bestaan. De regeling gaat naar verwachting pas per 2021 verdwijnen. De aftrek zal dan worden vervangen door een subsidie voor d ...